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          產業布局
          INDUSTRIAL
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          藍湖海瀾郡

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          產品描述
          參數

          項目名稱:藍湖·海瀾郡

          項目地址:中國·威海(南海) 南海新區藍湖公園旁

          項目詳情——

          1. 開發商:藍建置業(威海建設集團)

          2. 總用地面積:約232151㎡

          3. 建設用地面積:約183155㎡

          4. 總建筑面積:約342426.12m2

          5. 總戶數:3259戶

          6. 建筑風格:新亞洲

          7. 物業類別:住宅

          8. 容積率:1.5

          9. 綠化率:40%以上

          10. 建筑密度:16.6%

          11. 地上停車位:797個

          12. 地下停車位:1529個

          13. 項目特色:海景勝境,藍湖公園第一排,未來城央。

          14. 產權:70年

          15. 建筑類別:板樓

          16. 交房時間:2021年底,

          17. 部分入住時間:2020年底

          18. 戶型面積:60-105㎡,格局通透,引景入室,起承轉合每一寸空間。

          19. 現主力戶型:79.67㎡ / 88.11㎡

          20. 均價:9600元

          21. 首付:30%-40%

          22. 交付標準:精裝修1500元/平

          23. 物業費:1.55元(含電梯費)

          24. 公攤:18%

          25. 供氣:市政

          26. 供水:市政

          27. 供暖:集中

          28. 地理位置優勢:藍湖海瀾郡占據了生活居住區較佳的地理位置!

          (1)項目北側是政府投資170億打造的影視基地,規??梢院蜋M店相媲美;

          (2)項目東北處是我們南海新天地,預測年底正式招商;

          (3)政府圍繞藍湖公園打造了四大功能區,運動歡樂谷,風情商業街,藍湖購物中心,休閑體驗區,這四大功能區建成后將會是南海新區較具人氣的區域。

          (4)項目的西南端約5分鐘生活圈可抵達南海醫院和南海實驗學校。

          (5)項目的東門便是藍湖,圍繞藍湖建設的商業一條街,吃喝玩樂購一應俱全。 藍湖兩側配有垂釣平臺可以供業主休閑垂釣。

          (6)項目步行向南約10分鐘就可以到達海邊和南海寶貴的自然資源萬畝黑松林。

          29. 賣點:

          (1)海瀾郡吸取了德國、美國、新加坡、等發達國家海綿城市建設精髓,整體路面選用透水性材料,使降雨能夠就地消納和利用,使小區夏季溫度比其他小區低2-5°,清爽自然。

          (2)在鄰里交流空間兩側設置了以藍色海洋為主題的分齡兒童游樂園(0-3歲;3-6歲;6-9歲)

          (3)海瀾郡中心配有供業主健身的塑膠跑道。

          (4)海瀾郡自帶幼兒園,總建筑面積達5247平米。

          (5)老年日間照料中心是南海新區非盈利機構,提供免費日間照料及一日三餐,設施包括電影院、棋牌室、閱覽室、理療室、治療室、專業護理團隊。

          (6)小區內萬平風情商業街包括:社區醫院、業主食堂、銀行(ATM機)、健身房、社區衛生服務中心、充電樁。

          (7)海瀾郡是南海新區擁有雙核心景觀花園的住宅小區。

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